Η κομητεία Clark αρχίζει την καταστολή των παράνομων βραχυπρόθεσμων ενοικιάσεων – Υποβολή αίτησης πριν από τις 13 Μαρτίου Προθεσμία – Διαχείριση ακινήτων του Λας Βέγκας

11
Η κομητεία Clark αρχίζει την καταστολή των παράνομων βραχυπρόθεσμων ενοικιάσεων – Υποβολή αίτησης πριν από τις 13 Μαρτίου Προθεσμία – Διαχείριση ακινήτων του Λας Βέγκας

LAS VEGAS, NV – Η κομητεία Clark έχει αρχίσει να αυξάνεται σοβαρά επιβολή των κανόνων της που απαγορεύουν τις παράνομες βραχυχρόνιες μισθώσεις εντός των ορίων του σύμφωνα με την Ένωση Βραχυχρόνιας Ενοικίασης του Greater Las Vegas (GLVSTRA), εκδίδοντας μέχρι στιγμής σημαντικά οικονομικά μέτρα τιμωρίας σε περισσότερους από 200 παραβάτες.

Ο συνιδρυτής της GLVSTRA, Luis Koorndyk, σημείωσε ότι η κομητεία Clark – μεταξύ 1ης Ιουλίου και 23 Νοεμβρίου 2022 – έχει εκδώσει μέχρι στιγμής 217 αναφορές με πρόστιμα και εμπράγματα βάρη, με ορισμένες να αγγίζουν τα 750.000 δολάρια.

«Καθημερινά ακούμε μια ιστορία», είπε. «Ήταν αρκετά συνεπείς, αλλά τους τελευταίους τρεις ή τέσσερις μήνες, η επιβολή φαίνεται να έχει πραγματικά αυξηθεί».

Όσοι επιθυμούν να εκμεταλλευτούν μια βραχυπρόθεσμη ενοικίαση εντός των ορίων της κομητείας Clark έχουν μέχρι τις 13 Μαρτίου για να υποβάλουν αίτηση σε μια κλήρωση που θα εκδώσει τελικά 2.800 άδειες, πράγμα που σημαίνει ότι θα επιλεγεί μόνο ένας περιορισμένος αριθμός αιτούντων.

Προς το παρόν, η συγκεκριμένη ημερομηνία που θα εκδοθούν οι άδειες δεν έχει ακόμη αποκαλυφθεί, αλλά τα εκτελεστικά μέτρα έχουν τεθεί σε ισχύ εδώ και αρκετούς μήνες. Τα άτομα που εκμεταλλεύονται επί του παρόντος βραχυχρόνιες ενοικιάσεις στην κομητεία Clark – όπως μέσω υπηρεσιών όπως η Airbnb και η Vrbo – χωρίς άδειες θεωρείται ότι το κάνουν παράνομα και υπόκεινται σε πρόστιμα.

Ο Koorndyk σημείωσε ότι ο αριθμός των ιδιοκτητών βραχυχρόνιας μίσθωσης στους οποίους έχει επιβληθεί πρόστιμο μέχρι στιγμής αντιπροσωπεύει μόνο ένα μικρό κλάσμα εκείνων που λειτουργούσαν παράνομα.

«Εξετάζουμε το 98 τοις εκατό όλων των χειριστών, η επιβολή κώδικα δεν γνωρίζει καν πού βρίσκονται, επειδή δεν παραδίδονται», είπε. «Δεν παραδίδονται επειδή υπάρχουν εξαιρετικοί χειριστές. Αυτό είναι μόνο το 2 τοις εκατό με το οποίο έχουν πρόβλημα».

Επί του παρόντος, η επιβολή παράνομων βραχυχρόνιων μισθώσεων στην κομητεία Κλαρκ συνίσταται σε πρόστιμα που κυμαίνονται από τουλάχιστον 1.000 $ την ημέρα έως το μέγιστο των 10.000 $ την ημέρα.

Η Shelter Realty είναι μια Εταιρεία Διαχείρισης Ακινήτων και Περιουσίας που ειδικεύεται στους τομείς της Χέντερσον, Λας Βέγκας και Βόρειο Λας Βέγκας, NV. Μη διστάσετε να μας καλέσετε στο 702.376.7379 για να απαντήσουμε σε οποιεσδήποτε ερωτήσεις μπορεί να έχετε.



Κρις Μπόιλ


Schreibe einen Kommentar